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藍(lán)奧硅谷一期

0.9~0.9萬元/m2

6個	-
在售房源	可售面積

地址：金石路與羅東路交叉口

距離地鐵：

招商電話 400-876-1589

藍(lán)奧硅谷一期出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

藍(lán)奧硅谷一期- 3000m2	0.9萬元/m2	平層	標(biāo)準(zhǔn)
藍(lán)奧硅谷一期- 1150m2	0.9萬元/m2	平層	標(biāo)準(zhǔn)
藍(lán)奧硅谷一期- 1403.86m2	0.9萬元/m2	平層	標(biāo)準(zhǔn)
藍(lán)奧硅谷一期- 1348.16m2	0.9萬元/m2	平層	標(biāo)準(zhǔn)
藍(lán)奧硅谷一期- 2980m2	0.9萬元/m2	獨(dú)棟	標(biāo)準(zhǔn)
藍(lán)奧硅谷一期- 5856m2	0.9萬元/m2	整棟	標(biāo)準(zhǔn)

藍(lán)奧硅谷一期樓盤介紹

一、項目核心概況

藍(lán)奧硅谷一期專注產(chǎn)業(yè)載體出售，依托成熟的區(qū)位優(yōu)勢與完善配套，打造高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。項目總占地488畝，其中一期占地97畝，總建筑面積約14萬平方米，規(guī)劃建設(shè)14棟樓，容積率2.0，土地性質(zhì)為M2（可容納輕污染），產(chǎn)權(quán)年限50年（2022-2072年），預(yù)計2026年12月交付使用。

二、區(qū)位與地址信息

項目區(qū)位：寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)
項目地址：金石路與羅東路交叉口

三、出售政策與戶型信息

出售報價：均價9000元/㎡，優(yōu)先預(yù)定可享受優(yōu)惠政策
戶型規(guī)劃：平層戶型1100-3000㎡，獨(dú)棟戶型3000㎡起，面積靈活可定制，適配不同企業(yè)發(fā)展需求

四、核心產(chǎn)品詳情

（一）平層產(chǎn)品

平層①（1-13號樓）
1. 樓層規(guī)劃：整棟共6層，總建筑面積約18000㎡，每層面積約3000㎡（長約100米，寬約35米）
2. 層高與承重：1樓層高5.65m，承重2噸/㎡；2-3樓層高4.5m，承重500kg/㎡；4-6樓層高4.2m，承重500kg/㎡
平層②（8/9號樓）
1. 樓層規(guī)劃：整棟共5層，總建筑面積5856.52㎡（可整棟出售），每層約1150㎡（長46.2米，寬27.2米），得房率約150%
2. 層高與承重：1樓層高6.8m，承重2噸/㎡；2-6樓層高5.1m，承重500kg/㎡；4-6樓層高4.2m，承重500kg/㎡
平層③（11/12號樓）
1. 11號樓：每層面積1403.86㎡
2. 12號樓：每層面積1348.16㎡