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上海市寶山區(qū)超能新材料科創(chuàng)園招商引資投資網(wǎng)-企業(yè)投資決策指南

發(fā)布時間：2025-10-16 瀏覽次數(shù)：109   來源：m.5g6stj.com

寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園招商引資投資指南

寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園招商引資公益咨詢電話：021-64398555

報告編號：SH-IP-013
報告日期：2025 年 10 月 16 日
編制單位：上海梧桐聯(lián)行產(chǎn)業(yè)招商選址專家組
報告用途：為石墨烯材料、半導體硅材料、高溫超導材料等前沿新材料領(lǐng)域企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)布局、資源稟賦及投資環(huán)境的精準參考，助力企業(yè)研發(fā)中心落地、中試轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同決策
編制對象：前沿新材料研發(fā)企業(yè)、半導體材料生產(chǎn)企業(yè)、超導技術(shù)應用機構(gòu)、高端裝備配套企業(yè)及產(chǎn)學研合作機構(gòu)
數(shù)據(jù)時效：2025 年 10 月（政策依據(jù)為 2023-2025 年發(fā)布文件，經(jīng)濟數(shù)據(jù)來源于 2024 年度統(tǒng)計及重點項目備案信息）
一、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園園區(qū)簡介
寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園是上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園（2020 年認定）、國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地（新材料領(lǐng)域），總規(guī)劃面積 5.98 平方公里，核心區(qū)域面積 2.56 平方公里，地處寶山區(qū)、嘉定區(qū)、普陀區(qū)三區(qū)交界處（寶祁路與真陳路交匯處），前身為綜合性市級工業(yè)區(qū)，現(xiàn)聚焦 “超碳、超硅、超導” 三大前沿新材料領(lǐng)域，是寶山 “北轉(zhuǎn)型” 戰(zhàn)略核心產(chǎn)業(yè)載體與環(huán)上大科技園重要組成部分。
園區(qū)已建成上海市石墨烯產(chǎn)業(yè)技術(shù)功能型平臺（全市唯一石墨烯主題市級功能平臺）、上海超導產(chǎn)業(yè)基地等標桿載體，形成 “研發(fā)策源 - 中試轉(zhuǎn)化 - 量產(chǎn)落地” 全鏈條生態(tài)。截至 2024 年底，集聚新材料企業(yè) 66 家（含高新技術(shù)企業(yè) 72 家，含跨領(lǐng)域布局企業(yè)），2024 年新材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破 50 億元（較 2019 年翻倍），占園區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的 88%；信寶石墨烯改擴建等 12 個存量項目竣工投產(chǎn)，新增產(chǎn)業(yè)空間 42 萬平方米。預計 2025 年將達成 “集聚企業(yè) 100 家、產(chǎn)值 80 億元、培育上市企業(yè) 2 家” 的目標，成為長三角前沿新材料領(lǐng)域的稀缺產(chǎn)業(yè)化載體。
二、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園區(qū)位介紹
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園地理坐標
園區(qū)東靠外環(huán)線（S20），南接普陀桃浦板塊，西連嘉定南翔片區(qū)，北依蘊藻浜，核心區(qū)距上海市中心人民廣場約 18 公里（30 分鐘可達靜安寺商圈），距虹橋國際樞紐 22 公里（通過 S20 快速通道直達），3 公里內(nèi)覆蓋顧村公園（上海最大郊野公園），生態(tài)與通勤優(yōu)勢顯著。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園戰(zhàn)略疊加優(yōu)勢
深度融入上海 “南北轉(zhuǎn)型” 發(fā)展戰(zhàn)略與科創(chuàng)中心主陣地建設，被《關(guān)于加快推進南北轉(zhuǎn)型發(fā)展的實施意見》明確為重點支持園區(qū)。依托 “區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動” 機制，與臨港集團共建產(chǎn)業(yè)載體，共享環(huán)上大科技園創(chuàng)新資源（承接復旦、交大等高校新材料成果轉(zhuǎn)化），同時聯(lián)動寶武集團（寶鋼特冶）獲取高性能金屬材料供應支持，形成 “政策紅利 + 資源共享” 雙重優(yōu)勢。
三、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析定位
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園戰(zhàn)略定位
以 “超碳、超硅、超導” 三大前沿新材料為核心，打造國內(nèi)領(lǐng)先的前沿新材料研發(fā)轉(zhuǎn)化基地、上海市先進材料產(chǎn)業(yè)集群重要節(jié)點、環(huán)上大科創(chuàng)帶成果產(chǎn)業(yè)化核心承載區(qū)，成為寶山 “北轉(zhuǎn)型” 中 “新材料 + 智能制造” 融合發(fā)展的標桿園區(qū)。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園細分賽道布局
  • 超碳材料領(lǐng)域：以石墨烯為核心，發(fā)展薄膜散熱材料、粉體復合材料、高性能烯鋁材料，布局深海防腐涂料、航空航天輕質(zhì)材料應用；依托石墨烯功能型平臺推動 8 英寸石墨烯晶圓、石墨烯纖維量產(chǎn)，2024 年中試產(chǎn)品已出口海外；
  • 超硅材料領(lǐng)域：聚焦半導體硅材料，發(fā)展硅基外延片、電子級硅料提純技術(shù)，聯(lián)動申和熱磁（月產(chǎn) 40 萬片 6 英寸硅片）打造半導體配套產(chǎn)業(yè)鏈，服務長三角集成電路集群；
  • 超導材料領(lǐng)域：依托上海超導產(chǎn)業(yè)基地，突破高溫超導電纜、超導磁體關(guān)鍵產(chǎn)品，推動超導技術(shù)在國家電網(wǎng)（35 千伏公里級超導電纜示范工程）、醫(yī)療影像設備中規(guī)?；瘧?；
  • 延伸融合領(lǐng)域：拓展先進金屬材料、納米防腐材料、生物醫(yī)藥復合材料，與安川機器人、霍富汽車鎖具等企業(yè)形成 “材料 + 終端應用” 閉環(huán)。
四、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園國家級平臺集聚優(yōu)勢
擁有 2 個國家級創(chuàng)新載體（石墨烯功能型平臺、超導產(chǎn)業(yè)基地），建成 9 條新材料中試線及深海工程應用技術(shù)中心；集聚 4 家院士專家工作站、4 家跨國企業(yè)研發(fā)中心，2024 年平臺服務企業(yè)超 80 家，促成技術(shù)交易金額 3.2 億元，石墨烯晶圓中試轉(zhuǎn)化率達 35%（高于行業(yè)平均 20 個百分點）。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園全鏈條產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)優(yōu)勢
形成 “研發(fā) - 中試 - 量產(chǎn) - 應用” 完整生態(tài)，現(xiàn)有 66 家新材料企業(yè)涵蓋上游原料（申和熱磁）、中游制備（上海超碳）、下游應用（廣川科技），產(chǎn)業(yè)鏈配套率達 75%；通過存量用地改造（如信寶項目容積率從 0.8 提升至 2.2），提供定制化研發(fā)樓、標準廠房、中試車間，企業(yè)落地周期較新建園區(qū)縮短 40%。
（三）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園產(chǎn)學研協(xié)同創(chuàng)新優(yōu)勢
與復旦大學、上海交大、東華大學共建研發(fā)平臺（如石墨烯國家重點實驗室分中心、纖維狀能源器件聯(lián)合研發(fā)平臺）；輕量化石墨烯鋁合金項目建成 50 噸級自動化生產(chǎn)線，實現(xiàn) “50 萬元研發(fā)投入→1000 萬元估值” 的增值，正推進航天場景應用；2024 年促成 15 項高校成果落地轉(zhuǎn)化。
（四）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園存量盤活成本優(yōu)勢
存量載體建設成本較新增工業(yè)用地降低 25%，土地出讓價格較上海同類型園區(qū)低 18%；可租售物業(yè)面積達 47 萬平方米，租金（1.8-2.6 元 /㎡/ 天）較中心城區(qū)同類載體低 40%，有效降低企業(yè)初始投入。
五、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園交通優(yōu)勢
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園軌道交通
3 條地鐵環(huán)繞覆蓋：已開通地鐵 7 號線（大場鎮(zhèn)站）、11 號線（南翔站）、15 號線（錦秋路站，核心區(qū)步行 12 分鐘），通過 15 號線 3 站直達上海西站，換乘可貫通徐家匯、陸家嘴；園區(qū)開通 8 條公交短駁線（高峰 5 分鐘一班）對接軌交站點，解決 “最后一公里” 通勤。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園地面路網(wǎng)
緊鄰 4 條城市快速通道：S5（滬嘉高速）、S6（滬翔高速）、S7（陳海公路高速）、S20（外環(huán)線），核心區(qū)距 S20 真陳路匝道僅 1.2 公里；自駕 20 分鐘達中環(huán)真北路立交，30 分鐘直達虹橋機場 / 高鐵站，45 分鐘抵達浦東機場。
（三）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園樞紐銜接
15 分鐘接入上海鐵路西北物流中心，依托蘊藻浜航道實現(xiàn) “陸 - 水” 聯(lián)運；20 公里內(nèi)通達吳淞口國際郵輪港及外高橋港區(qū)，滿足原材料進口與產(chǎn)品出口需求；需客觀說明：園區(qū)北部部分路段早晚高峰輕度擁堵，建議企業(yè)優(yōu)先選擇軌交或錯峰通行。
六、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局與功能平臺
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局
采用 “一核三帶” 空間結(jié)構(gòu)：
  • 核心創(chuàng)新區(qū)（寶祁路沿線）：占園區(qū) 35% 面積，集聚石墨烯功能型平臺、超導研發(fā)中心，聚焦技術(shù)研發(fā)與中試；
  • 超碳材料產(chǎn)業(yè)帶（真陳路北側(cè)）：布局石墨烯粉體 / 薄膜生產(chǎn)，信寶石墨烯產(chǎn)業(yè)園已形成產(chǎn)能；
  • 超硅 - 超導融合帶（南翔交界區(qū)域）：聯(lián)動申和半導體、國際超導，打造半導體材料與超導器件集群；
  • 應用配套帶（蘊藻浜南岸）：承載新材料下游應用企業(yè)，實現(xiàn) “材料 - 終端” 協(xié)同。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園核心功能平臺
  1. 產(chǎn)業(yè)服務平臺：設立一站式服務中心，推行 “洽談即預審、簽約即立項”，信寶石墨烯項目從拆除到拿施工許可證僅 45 天（較常規(guī)縮短 50%）；
  1. 技術(shù)創(chuàng)新平臺：石墨烯功能型平臺常駐 20 個研發(fā)團隊（300 余人），超導產(chǎn)業(yè)基地建有國內(nèi)首個高溫超導電纜中試平臺；
  1. 金融賦能平臺：聯(lián)動寶山科創(chuàng)金融服務中心設立新材料產(chǎn)業(yè)基金，2024 年為 12 家企業(yè)授信 2.8 億元（5 家獲股權(quán)投資）；
  1. 成果轉(zhuǎn)化平臺：環(huán)上大科技園 1 號、3 號基地入駐，建立 “高校實驗室 - 園區(qū)中試 - 企業(yè)量產(chǎn)” 對接機制，2024 年轉(zhuǎn)化高校成果 15 項。
七、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園資源稟賦
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)資源
龍頭企業(yè)引領(lǐng)：申和熱磁（半導體硅材料）、上海超碳（石墨烯）、國際超導（高溫超導器件）；配套服務企業(yè) 300 余家（含檢測、物流）；寶武集團寶鋼特冶提供高性能金屬材料，形成 “前沿材料 + 基礎材料” 互補。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園空間資源
規(guī)劃可開發(fā)產(chǎn)業(yè)用地 50.33 公頃，已建成載體 47 萬平方米，2025 年將新增信寶石墨烯產(chǎn)業(yè)園等 12 萬平方米空間；載體形態(tài)涵蓋 500-10000㎡標準廠房、300-5000㎡研發(fā)中試樓、獨棟總部樓，適配不同規(guī)模企業(yè)需求。
（三）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園政策資源
疊加 “市級特色產(chǎn)業(yè)園專項政策 + 寶山北轉(zhuǎn)型扶持政策 + 環(huán)上大科創(chuàng)帶政策” 三重紅利，符合條件的項目可獲最高 3000 萬元固定資產(chǎn)補貼，中試階段享受風險補償（設備損耗、環(huán)保投入 30% 補貼）。
（四）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園生態(tài)資源
園區(qū)綠化覆蓋率 28%，信寶石墨烯產(chǎn)業(yè)園等新建項目配套屋頂綠化；距顧村公園 3 公里，周邊環(huán)繞蘊藻浜生態(tài)廊道、大場體育公園，實現(xiàn) “生產(chǎn) - 生態(tài)” 融合。
八、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園商業(yè)配套
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園商業(yè)載體
3 公里生活圈覆蓋寶山萬達商圈、南翔印象城 MEGA（上海單體最大購物中心）；2 公里內(nèi)有聯(lián)華超市、餐飲街區(qū)等基礎配套；核心區(qū)規(guī)劃 8 萬平方米產(chǎn)業(yè)綜合體（2026 年投用），將引入高端商務餐飲、材料展示中心。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園教育醫(yī)療
教育：3 公里內(nèi)有寶山區(qū)大場中心小學、上海大學附屬學校等 6 所中小學 / 幼兒園，上海大學（寶山校區(qū)）距園區(qū) 5 公里（提供人才聯(lián)合培養(yǎng)）；
醫(yī)療：復旦大學附屬華山醫(yī)院北院（三甲）、寶山區(qū)大場醫(yī)院環(huán)伺，與華山醫(yī)院共建 “人才健康管理中心”，提供專屬診療服務。
（三）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園生活配套
已建成人才公寓 800 套（2025 年新增 1200 套），租金較市場價低 30%；配套員工食堂、共享健身房、通勤班車，“15 分鐘生活圈” 覆蓋率達 80%；需客觀說明：高端商業(yè)配套待 2026 年綜合體投用后完善。
九、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園營商環(huán)境
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園政務服務效能
推行 “拿地即開工”“交地即交證” 改革，工業(yè)項目審批環(huán)節(jié)從 18 項縮減至 11 項，平均時限壓縮至 22 個工作日；設立 “新材料企業(yè)服務專員”，規(guī)資、科創(chuàng)、環(huán)保等部門聯(lián)合辦公，實現(xiàn) “一窗受理、并聯(lián)審批”。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園企業(yè)服務體系
建立 “企業(yè)訴求直通車” 機制，2024 年解決中試設備進場、人才落戶等訴求 96 件，響應時效≤48 小時；針對中試企業(yè)推出 “環(huán)保預審 + 分期驗收” 模式，降低合規(guī)成本；定期組織 “高校 - 企業(yè)” 人才對接會，2024 年匹配技術(shù)人才 230 余人。
十、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園優(yōu)勢分析
  1. 戰(zhàn)略卡位優(yōu)勢：精準契合國家集成電路、航空航天對關(guān)鍵材料的需求，“三超” 領(lǐng)域布局領(lǐng)先全國同類園區(qū) 2-3 年研發(fā)周期；
  1. 平臺賦能優(yōu)勢：9 條中試線解決 “實驗室到量產(chǎn)” 痛點，2024 年中試轉(zhuǎn)化率 35%，高于行業(yè)平均；
  1. 成本可控優(yōu)勢：存量載體租金、土地價格優(yōu)勢顯著，適合重資產(chǎn)材料生產(chǎn)企業(yè)；
  1. 交通通達優(yōu)勢：“3 地鐵 + 4 快速路” 構(gòu)建 “30 分鐘虹橋、45 分鐘浦東” 通勤圈，便于對接長三角供應鏈。
需客觀說明：前沿新材料研發(fā)周期長（3-5 年市場驗證），對企業(yè)資金實力要求高；高端商業(yè)配套待 2026 年完善。
十一、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園優(yōu)質(zhì)載體空間 / 產(chǎn)業(yè)空間
（一）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園信寶石墨烯產(chǎn)業(yè)園
  • 位置：真陳路 2000 號（2023 年 7 月竣工）；
  • 規(guī)模：總建面 4.2 萬平方米（1 幢 9 層研發(fā)樓 + 3 幢標準廠房）；
  • 定位：石墨烯研發(fā)與生產(chǎn)，提供 500-3000㎡靈活空間；
  • 配套：共享實驗室、防靜電車間、地下停車場；
  • 租金：2.0-2.3 元 /㎡/ 天；
  • 優(yōu)勢：優(yōu)先對接石墨烯功能型平臺，投產(chǎn)后預計年產(chǎn)值 2.5 億元。
（二）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園上海超導產(chǎn)業(yè)基地
  • 位置：寶祁路 888 號；
  • 規(guī)模：總建面 8 萬平方米；
  • 定位：高溫超導電纜、磁體器件研發(fā)中試，提供 1000-5000㎡中試車間；
  • 配套：超導檢測中心、低溫測試實驗室；
  • 租金：2.2-2.5 元 /㎡/ 天；
  • 優(yōu)勢：入駐國際超導、廣川科技，2024 年銷售額突破 8 億元，參與國家電網(wǎng)示范工程。
（三）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園申和半導體材料產(chǎn)業(yè)園
  • 位置：南翔鎮(zhèn)交界區(qū)域；
  • 規(guī)模：總建面 15 萬平方米；
  • 定位：半導體硅材料、電子元器件，提供 800-10000㎡標準廠房（層高 7.2 米，適配重型設備）；
  • 配套：無塵車間、廢水處理系統(tǒng)；
  • 租金：1.8-2.1 元 /㎡/ 天；
  • 優(yōu)勢：距 S5 滬嘉高速南翔出口 2 公里，物流便捷，服務長三角集成電路集群。
（四）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園環(huán)上大科技園 3 號基地
  • 位置：錦秋路 699 號（緊鄰 15 號線錦秋路站）；
  • 規(guī)模：總建面 6 萬平方米；
  • 定位：高校成果轉(zhuǎn)化，提供 300-1500㎡研發(fā)辦公空間；
  • 配套：會議中心、路演大廳、高校專家工作室；
  • 租金：2.3-2.6 元 /㎡/ 天；
  • 優(yōu)勢：已促成復旦纖維狀電池、東華石墨烯纖維等 5 個項目落地。
（五）寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園超能智造配套園
  • 位置：蘊藻浜南岸；
  • 規(guī)模：總建面 12 萬平方米；
  • 定位：新材料下游應用，提供 500-3000㎡生產(chǎn)廠房；
  • 配套：員工宿舍、食堂、物流中轉(zhuǎn)站；
  • 租金：1.9-2.2 元 /㎡/ 天；
  • 優(yōu)勢：適配安川機器人、霍富汽車鎖具等企業(yè)的配套材料生產(chǎn)。
十二、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園梧桐聯(lián)行專家組研判分析總結(jié)
（一）核心結(jié)論
園區(qū)憑借 “國家級平臺集聚、全鏈條生態(tài)完善、成本優(yōu)勢顯著、戰(zhàn)略定位清晰” 四大競爭力，已成為長三角前沿新材料領(lǐng)域的核心承載區(qū)?！叭?領(lǐng)域布局與上海 “南北轉(zhuǎn)型” 高度契合，石墨烯量產(chǎn)、超導應用等先發(fā)優(yōu)勢明顯，未來 3 年將進入產(chǎn)業(yè)價值兌現(xiàn)期，適合技術(shù)驅(qū)動型、重研發(fā)投入的新材料企業(yè)入駐。
十四、寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園招商引資熱門問答
Q1：寶山區(qū)上海超能新材料科創(chuàng)園的戰(zhàn)略定位是什么？
A1：以 “超碳、超硅、超導” 為核心，打造國內(nèi)領(lǐng)先的前沿新材料研發(fā)轉(zhuǎn)化基地、上海先進材料產(chǎn)業(yè)集群節(jié)點、環(huán)上大成果產(chǎn)業(yè)化承載區(qū)，是寶山 “北轉(zhuǎn)型” 中 “新材料 + 智能制造” 融合標桿。
Q2：園區(qū) “三超” 領(lǐng)域具體涵蓋哪些細分方向？
A2：超碳（石墨烯薄膜 / 粉體 / 烯鋁材料，布局航空航天、深海防腐應用）；超硅（半導體硅基外延片、電子級硅料，服務集成電路）；超導（高溫超導電纜 / 磁體，應用于電網(wǎng)、醫(yī)療）；延伸領(lǐng)域（先進金屬、納米防腐、生物醫(yī)藥復合材料）。
Q3：上海市石墨烯產(chǎn)業(yè)技術(shù)功能型平臺能提供哪些服務？
A3：提供 9 條中試線、產(chǎn)品檢測、知識產(chǎn)權(quán)運營、成果對接，2024 年服務企業(yè)超 80 家，促成技術(shù)交易 3.2 億元，石墨烯晶圓中試轉(zhuǎn)化率 35%，孵化海外出口項目。
Q4：園區(qū)交通配套有哪些優(yōu)勢？
A4：3 地鐵（7/11/15 號線）環(huán)繞，8 條公交短駁線；4 條快速路（S5/S6/S7/S20）直達，30 分鐘達虹橋、45 分鐘至浦東機場；15 分鐘接入鐵路物流中心，20 公里內(nèi)達港口，滿足供應鏈需求。
Q5：信寶石墨烯產(chǎn)業(yè)園的載體參數(shù)與定位是什么？
A5：總建面 4.2 萬㎡（1 幢研發(fā)樓 + 3 幢廠房），2023 年竣工，提供 500-3000㎡空間，租金 2.0-2.3 元 /㎡/ 天，聚焦石墨烯研發(fā)生產(chǎn)，配套共享實驗室，優(yōu)先對接市級平臺資源，預計年產(chǎn)值 2.5 億元。
Q7：園區(qū) 2025 年的發(fā)展目標是什么？
A7：集聚新材料企業(yè) 100 家以上，產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達 80 億元，培育上市企業(yè) 2 家，市級以上創(chuàng)新平臺 10 家，成為上海前沿新材料產(chǎn)業(yè)核心基地。
Q8：產(chǎn)學研合作有哪些典型案例？
A8：與交大合作的石墨烯鋁合金項目建成 50 噸生產(chǎn)線，實現(xiàn) “50 萬研發(fā)→1000 萬估值”，推進航天應用；與復旦合作纖維狀電池，中試技術(shù)達國際先進，對接軍工需求；2024 年轉(zhuǎn)化 15 項高校成果。
Q10：超導產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展成效如何？
A10：總建面 8 萬㎡，入駐國際超導、廣川科技，2024 年銷售額 8 億元；建成國內(nèi)首個高溫超導電纜中試平臺，產(chǎn)品參與國家電網(wǎng) 35 千伏公里級示范工程，核心技術(shù)國產(chǎn)化率 100%。
Q12：園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈配套完善度如何？
A12：集聚 66 家新材料企業(yè)，配套企業(yè) 300 余家，涵蓋原料（申和熱磁）、制備（上海超碳）、應用（廣川科技），產(chǎn)業(yè)鏈配套率 75%，形成 “研發(fā) - 中試 - 量產(chǎn)” 閉環(huán)，企業(yè)落地周期縮短 40%。
Q13：申和半導體材料產(chǎn)業(yè)園的性價比優(yōu)勢是什么？
A13：總建面 15 萬㎡，租金 1.8-2.1 元 /㎡/ 天（較同類低 40%）；層高 7.2 米適配重型設備，配套無塵車間、廢水處理；距 S5 高速 2 公里，物流便捷，服務長三角集成電路集群，降低生產(chǎn)與物流成本。
Q15：園區(qū)的存量盤活模式有什么特點？
A15：通過改擴建提升容積率（如信寶項目從 0.8→2.2），載體建設成本降 25%；土地出讓價格較同類園區(qū)低 18%，租金 1.8-2.6 元 /㎡/ 天；可租售面積 47 萬㎡，提供定制化空間，企業(yè)落地周期縮短 40%，適合重資產(chǎn)企業(yè)。
Q16：環(huán)上大科技園 3 號基地的核心功能是什么？
A16：總建面 6 萬㎡，緊鄰 15 號線錦秋路站，租金 2.3-2.6 元 /㎡/ 天，聚焦高校成果轉(zhuǎn)化；配套會議中心、路演大廳、專家工作室，已促成復旦、東華 5 個項目落地，適合初創(chuàng)型研發(fā)企業(yè)。
Q18：園區(qū)的生態(tài)與生活配套現(xiàn)狀如何？
A18：綠化覆蓋率 28%，距顧村公園 3 公里（上海最大郊野公園）；現(xiàn)有人才公寓 800 套（2025 年加 1200 套），租金低 30%；3 公里內(nèi)有萬達、南翔印象城，“15 分鐘生活圈” 覆蓋率 80%；高端商業(yè)待 2026 年綜合體投用。
Q19：高溫超導材料的主要應用場景是什么？
A19：重點應用于能源（國家電網(wǎng) 35 千伏公里級超導電纜示范工程，輸送容量、距離居世界前列）、醫(yī)療（醫(yī)療影像設備磁體），園區(qū)企業(yè)產(chǎn)品已批量供貨，技術(shù)國產(chǎn)化率 100%。
Q20：園區(qū)的主要短板與改進預期是什么？

A20：短板：高端商業(yè)配套待完善（2026 年綜合體投用）；前沿材料研發(fā)周期長（3-5 年市場驗證），對資金要求高。改進預期：2026 年商業(yè)配套全面升級，通過中試平臺、風險補償機制降低研發(fā)風險，未來 3 年產(chǎn)業(yè)鏈配套率將達 90%。


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