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項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于長寧區(qū)凱旋路613號(hào)，緊鄰軌道3、4號(hào)線延安西路站，它的前身曾經(jīng)是建于上世紀(jì)60年

代的大明橡膠廠。經(jīng)過改造，創(chuàng)邑源如今已經(jīng)成為一座延續(xù)了城市工業(yè)歷史的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)?？偨ㄖ娣e

約4000余平方米，建筑結(jié)構(gòu)高大，層高3.5－7米，尖頂風(fēng)格；空間開闊、粗曠雄健，為時(shí)尚藝術(shù)類的商業(yè)

活動(dòng)提供了理想的發(fā)展空間。創(chuàng)邑源在設(shè)計(jì)改造過程中保留原工業(yè)特征，穿插現(xiàn)代藝術(shù)元素，增加了時(shí)尚

展示中心、專用電梯、景觀露臺(tái)等特殊設(shè)計(jì)。

交通位置：創(chuàng)邑源產(chǎn)業(yè)園坐落在凱旋路 613 號(hào)，緊鄰軌道3 號(hào)線延安西路站，是上海市經(jīng)委授予了第二

批18 家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 創(chuàng)邑源項(xiàng)目原為“大明橡膠廠”廠址，南面緊鄰凱旋路和輕軌明珠線相鄰；

東面臨近武夷路；西面同天山公園接壤；北面為武夷公寓；整個(gè)項(xiàng)目地塊呈三角形布局。

市場優(yōu)勢：位于中山公園多媒體產(chǎn)業(yè)走廊區(qū)內(nèi)的創(chuàng)邑源以其特有的地理交通優(yōu)勢，以及上海弘基企業(yè)成熟

的商業(yè)及園區(qū)運(yùn)作支持，將打造成為一個(gè)集合創(chuàng)意人才匯集、產(chǎn)業(yè)展示的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)品牌孵化成長中心，長

寧區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的閃亮之星！未來以時(shí)尚、高科技為主的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)實(shí)力將會(huì)得到加強(qiáng)，為入駐創(chuàng)意企業(yè)提供良好的發(fā)展平臺(tái)。

詳細(xì)參數(shù)：

地址：凱旋路613號(hào)/武夷路700號(hào)

租金：6.5-7.5元/平米/天
物業(yè)管理費(fèi)：16元/平米/月
建筑面積：4030平方米
開發(fā)商：上海弘基商業(yè)經(jīng)營管理公司

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